二手房，房产权证已经通过家庭，但土地使用权证未通过家庭，拆迁补偿无效。

吵架达到感情破裂的程度的，可以离婚。准予离婚的唯一标准，就是夫妻双方“感情确已破裂”；除非有法定的准予离婚的情形存在，第一次诉讼离婚时，如果一方当事人坚决不同意离婚的，法庭一般不会准予离婚；如果在判决生效6个月后，原告又坚持起诉，坚决要求离婚的，法庭一般就准予离婚了。法定的准予离婚的情形。《婚姻法》第32条

　　
1、男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

　　
2、人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

　　
3、有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

　　
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

　　
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

　　
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

　　
（四）因感情不和分居满二年的；

　　
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

　　
4、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

你好，双方办理结婚登记手续但确未共同生活的，男方可以要求返还彩礼。已经领证共同生活的，彩礼可以不予退还。

你好，现在没有事实婚姻这一说法了，没有领取结婚证的话，不属于法律上承认的夫妻，彩礼根据规定是要退还的。