法律问答
另一方家人冒签的住宅买卖协议，沒有委任书沒有屋主的身份证件，仅有房本，家人的身份证件。如今屋主不卖了，称有卖房子意愿可是不清楚家人给她卖房子的全部全过程，另一方觉得此无效
合同
。我想问一下此合同书合理吗？组成表见
代理
吗？能够规定另一方二倍退还订金吗？
2020-10-28 17:31:23
律师解答共有2条
委托代理合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
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