法律问答

您好我是一个结完婚没办离婚证的人，可是我老公把打了赶出去了现在我不愿回去了我想问一下该怎么办？

离婚

2020-10-28 20:04:31

你好，建议协商处理
您好，可以通过诉讼解决，如需帮助致电给我
您好，可以诉讼离婚
对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。
只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产；如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。离婚时不予分割。
婚前财产属于其个人财产，离婚的话个人财产是不予分割的。
购买农村房屋的风险如下：
1、房产可能是违法建筑；
2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下；
3、房产买卖合同可能会被认定为无效
房租转租的风险是：房屋转租未经出租人同意的，出租人可以解除租赁租赁合同，无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意，否则，可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险
需结合具体情况确定
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