法律问答

房地产公证通过后房子是谁的？房地产证明和房地产公证的区别在哪里？房地产公证可以当场给孩子上学吗？房地产公证室不想住，可以卖吗？房地产公证有弊端吗？什么？

公证

2020-10-30 22:26:32

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律师解答共有3条

办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。
(一)、农村房产证怎么办
1、提交材料，提出申请：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。
2、房管部门受理;
3、公告;
4、审核;
5、收费;
6、记载于登记簿;
7、发证
(二)、农村房子如何过户，手续怎么办当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
1、去乡镇国土所提出申请;
2、提交相关材料;
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、实地进行勘丈、调查、公告;
5、报国土局审核，

平台法律顾问团队

官方

2020.10.30 22:15:50 解答

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房产是夫妻共同财产，任何处分房产的行为须夫妻双方共同作为。经适房的买卖，赠与等相关行为均有严格的规定。原则上，办理公证并不是处分房产的必经程序。

平台特邀律师

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2020.10.30 22:21:48 解答

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你好。房产是夫妻共同财产，需要两人共同办理过户、赠予、公证等。办理公证在桥口区公证部门办理。

刑事行政律师团队

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2020.10.30 22:26:32 解答

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