农村户口,首套房,免契税吗,有具体文件吗,到交房时间了,需求帮助。
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缴纳契税如果是在领取
结婚证前,就可以享受一定的优惠,如果是在领取结婚证后,契税必须按照3%缴纳!契税具体
征收标准如下:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照
1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房);
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农村户口在城镇上班满两年,没有签劳动合同没有转移户口,不能算是城市户口,没有签劳动合同和户口无直接关系。劳动者想变更户口,需要到迁入地取得准迁证,凭借准迁证到原户籍所在地办理户口迁移证,再将户籍在迁入地落户。
各地户籍政策不同,需要先向迁入地的户籍部门进行咨询后再依照流程办理。
户口为住户和人口的总称,计家为户,计人为口。
户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
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1999年8月1日后购买(以合同日期为准)的空置商品住房(是指限于1998年6月30日前竣工,1999年8月1日前未售出的普通住宅、别墅、度假村等)在2000年12月31日前免征契税。
2001年国家下文,购买空置普通住宅免征契税政策延至2002年12月31日;
购买空置商业用房、写字楼的,2001年1月1日至2002年12月31日期间免征契税;
购买空置别墅、度假村的,自2001年1月1日恢复征收契税。
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1,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2,契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的,一般情况如下: 个人首套房的: 购房面积小于90平米的,收取总房款1%的契税; 购房面积在90-144平米之间的,收取总房款
1.5%的契税; 购房面积大于144平米的,收取总房款3%的契税。 个人二套房的: 收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。