男朋友打算用公积金贷款买房子，他说要写我的名字，去公证处的人说要带结婚证，需要结婚证明书吗？以前双方定义单身不就行了吗？
公证
2020-11-24 16:35:06
律师解答共有3条
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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 -
您好，婚后买的房子，如果是用一方的婚前个人财产买的则不属于共同财产，如果是用婚内共同财产买的房，则是共同财产。如果买房的首付由一方婚前个人财产支付，夫妻双方共同还贷，则共同还贷的部分是共有的。
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据您所述，需根据实际情况综合判断，如属于婚后购买的，一般可认定为夫妻共同财产，如婚后使用个人财产购买的，一般可认定为个人财产
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
