你好，我爸爸的朋友是房产开发商，之前在银行贷过款了，现在在银行贷款属于二次贷款，利息高，所以他想了个办法，就是让我以买楼的方式贷款！他们开发商先给我出买房的手续，然后我以我的名义去银行贷款，然后他再往银行还款，现在房子是他的（落我的名字，有正常的购房发票），还款也是他的，如果以后他还不上，收房子的时候，对我有什么影响吗？我需要承担什么法律责任吗？

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
卖方可以一次性获得房子的全款，因为买家是和银行签订的贷款合同。

向银行贷款买房需要什么条件?　　
1、同意以所购住房为抵押担保。　　
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。　　
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。　　
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。　　
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　
6、已经签署购买住房的合同或协议。　　银行贷款买房的流程　　住房贷款申请流程一般如下：　　
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;　　
2、贷款审批;　　
3、贷款发放;　　
4、贷款回收;　　
5、贷后管理。

一些消费者在通过按揭贷款购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是：按揭贷款所购房屋是可以退的，也就是按揭贷款的购房合同是可以解除的。　　《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要开发商出现了上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，购房者就可以依法解除购房合同。　　购房合同解除后贷款合同怎么办?需要提醒大家的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。　　因此，购房合同解除以后，贷款合同并不因此解除，购房者还是必须要履行按揭贷款合同的。也就是说，购房者还要必须向银行还贷款。