本人最近在一开发商所建的小区看中了一套商品房，但手中只有付首付的钱，想通过住房公积金贷款按竭，但该开发商不在当地住房公积金贷款房源的范围之内。
2018-12-07 09:25:23
律师解答共有4条
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购买商品房开发商违约不交房的处理：
1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。
延
2.期交房包括两种情况：
(一) 正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。
(二) 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
