只有购房合同起诉离婚怎么办？如果房子不受理，住房贷款该怎么办？
离婚
2020-12-03 11:50:51
律师解答共有3条
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近些年，离婚率不断增长，在离婚的过程中，几乎都不可避免地要面对房产分割的问题，在没有约定的情况下，房产的购买形式以及购买时间都对离婚时房产的分割构成影响。
一、一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证的
一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚前财产为夫妻一方的财产。离婚时，另一方无权要求分割。
二、婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证的
夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产。离婚时，对于所购房屋的价值按照市场价计算，与当初购房金额无关。如果涉及贷款，需要将尚未归还的贷款部分扣除，由得房方独自偿还剩余的贷款。 -
起诉一次离婚未判决离婚，可以继续准备离婚的证据，再次起诉离婚。法院依然会根据案件证据、庭审情况、《婚姻法》和相关司法解释，来审查原、被告夫妻感情是否破裂，只有原、被告夫妻感情完全破裂，法院才会判决离婚。
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如果单方起诉离婚在夫妻感情不和时，女方有权起诉离婚。但是，夫妻感情没有破裂到不可挽回的程度的话，法院一般是不会判决离婚的。如果男方也是想要离婚，认为夫妻并无再一起生活的可能。
那么这种情况下，只能建议男方积极应诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
