你好，2012年男性购买房子，其中男性父母支付的最初支付和大部分支付，共支付23万美元，房子合计价格为32万美元。当时没有发行房地产证明书。2013年1月结婚，结婚后住房贷款5万元，银行要求写夫妻俩的名字，房地产证明书下来后，写上夫妻俩的名字。离婚后，房子应该怎样分割？如何证明男性父母支付的23万元？
离婚
2020-12-04 09:34:33
律师解答共有3条
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《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 -
婚前父母双方出资买房，一般属于一方个人财产；
婚后买房，一方父母全额出资写自己子女名字，房屋视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。写对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。
除非有父母出资时书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方，一般会认定为对夫妻双方的赠予，按夫妻共同财产处理。一方父母部分出资（或付首付），夫妻双方共同还贷，房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产。
双方父母出资，写一方名字。这种情况在实际生活中比较常见，而且争议颇多，司法实践中多按照夫妻共同财产处理。 写双方名字。属于夫妻共同财产。 -
婚后买房，一方父母全额出资写自己子女名字，房屋视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。写对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。除非有父母出资时书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方，一般会认定为对夫妻双方的赠予，按夫妻共同财产处理。
一方父母部分出资（或付首付），夫妻双方共同还贷，房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产。双方父母出资，写一方名字。这种情况在实际生活中比较常见，而且争议颇多，司法实践中多按照夫妻共同财产处理。
写双方名字。属于夫妻共同财产。
婚前父母双方出资为子女买房，一般属于一方个人财产；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
