买二手房的买卖中碰到卖家的房地产来源于是拆迁补偿安置赠予，买家必须交纳20％的个税！！！这一状况应该怎么办？？？
2020-12-05 01:26:06
律师解答共有3条
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二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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不满5年的拆迁安置房需要交营业税。营业税，法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
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二手房屋买卖税费如何算，二手房屋买卖税费一般包括契税、增值税和个人所得税等。就契税来说，若买方购买的房产是非住宅或二套住宅则缴纳交易总额的百分之三
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
