大概情况是这样的,华侨城小区原计划是2014年1月交房,实际交房是在2014年9月吧,具体哪天不记得了;
交房的时候,小区的绿化,基本没有,路面,还是施工时临时垫起的,交房一段时间后,进小区的主路,
在业主的一再要求小,算是基本修好了。但是小区里的大部分路面都是一片狼藉,主要原因是小区中间几栋一直在施工;
到目前为止,路面一直没有修;
交房之后,房子14年10月份开始装修,间隔了一段时间,就入住了。
2015年10月份,偶然间发现,房子的三面墙体(垂直于阳台),都出现了明显的裂纹,
自上而下竖向裂纹,从天花板一直延续到地板!三面墙基本都是相同的位置。
距离阳台大概1m到1.5米的位置。经过与物业多次反映,也没得到解决。
现在有一下几个问题:
1.房子延期交付,违约金,迟迟没有结清,任然有几个月的违约金没有结算;
2.房子三面墙体开裂,与开发商物业多次反映一直没有得到解决;
3.在以上情况之下,开发商强制要求业主办理房产证;
作为业主,我们应该怎么去维护权益?是否应该在问题都没有解决的情况下,去办理房产证?谢谢!