2010年买的大产权一次性付款能办蓝印户口的商品房，当时开发商没说有什么限制，等办蓝印户口的时候，孩子的户口办不了了，说是超龄了。
2018-12-10 09:32:55
律师解答共有4条
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“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房属于农村集体所有，只能在集体成员内部转让、置换。 -
通常房地产楼房房屋性质只有三种 1是商品房 2是 经济适用房 3是 廉租房，以个人的能力简单解释下：商品房是直接带大产权的 是随时可以上市买卖的。他有所有的买卖权 收益权等。
经济适用房的区别是5年之内不不转卖，也就是没有房照（可以按原价转让）就是没有收益权 如果出售的时候 政府有优先收购权，5年以后可以上市转卖 但是交的税很多如营业税 个人所得税，个人所得税是你房子现在卖的价格减去你买房子时的价格的20% 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，就是只租不卖的，是给城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
