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之前已买了公有住房,离婚之后公有住房帮我,己析产。现大家想复婚,再婚后大家还能一起再买公有住房吗大家还能一起再买公有住房吗?大家离婚之前已买了公有住房,离婚之后公有住房帮我,己析产。现大家想复婚,再婚后大家还能一起再买公有住房吗?
离婚
2020-12-28 15:41:36
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析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。
房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。
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2020.12.28 15:34:00 解答
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房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有
社会保障
性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。央产房是特殊的房改房,必须征得当地央产房上市办公室同意才能出售。
除了取得央产房上市审批表以外,还需到物业开具物业供暖结清证明才能出售。
满足以上条件的房改房可以卖,买方自然也就可以买了。
找法网咨询顾问
2020.12.28 15:35:43 解答
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夫妻双方婚后共同出资支付首期,以按揭贷款方式取得
房屋产权
证书后离婚的。在这种情况下,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行手里。
也就是说,该房产还存在
抵押权
。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此,房屋的实际价值(
合同
价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
平台法律顾问团队
官方
2020.12.28 15:37:50 解答
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关于房产的问题,婚前对方支付的首期款,是对方在婚前以其个人财产支付的部分,应当是对方的个人财产。婚后以共同财产支付的部分,应当作为共同财产来分割。在小孩不满一周岁,一般由女方
抚养
,对方支付相应的抚养费用。
你婚前的个人存款由你个人所有,婚后两人的共同财产由双方共同所有。如果有
证据
证明对方与他人
同居
导致离婚,你还可以要求对方
损害赔偿
,并在分割共同财产时,适当少分。如果是
协议离婚
,建议向住所地婚姻登记机关了解所需材料。
如果协议不成,可以向住所地人民法院起诉。
民事相关律师团队
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2020.12.28 15:41:36 解答
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大家离婚之前已买了公有住房,离婚之后公有住房帮我,己析产。现大家想复婚,再婚后大家还能一起再买公有住
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