就是在农村买的那种农民自己建的那种民房，由于我们是另一个县的人买了房屋之后把户籍也签到了该村，买房时只签了买卖协议，到现在还没有办理宅基地登记和房屋过户，请问下律师就目前的政策能办理房屋过户吗？办理房屋过户还需要缴纳多少费用？具体是在什么部门办理？是要和卖方一同去办理还是自己带着合同办理就可以了？麻烦你了律师能不能详细告诉我相关流程？很急，也很重要，万分感谢。
2018-12-12 22:58:38
律师解答共有4条
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车辆办理过户手续，需要车辆的违章和事故处理完毕，有车辆行驶证，登记证，车辆合格证，以及保险等手续证件。
买卖双方当事人需要持有身份证，带着车一起到车辆登记车牌的车管所申请过户，当事人如果不是本地的户籍，还需要有在本地居住证。 -
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额
0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
7、房屋产权登记费
80.00元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
