律师您好。我想咨询您一下。我的事比较复杂。希望您帮帮我。我爸爸妈离婚了，1996年爸爸去世时住院埋葬费都是俩叔叔出的（我10岁，弟弟8岁）。1999年妈妈把我和弟弟接到她身边。几年前弟弟患了精神病。三年前去世了。现在我妈要卖掉以前的房子。（是当时我妈和我爸婚后自己盖的，当年法院判给我妈一半，因为有我们姐弟，我妈就没要）我叔一直说，让我妈不要卖，以后可能会搬迁，我妈想的是我们户口没了，到时候要证件啥的，太麻烦，所以卖掉换一点现钱省事。就打算卖给我姨。现在我叔说那房子有他一半。因为当年他出钱给我爸看病，埋葬了我爸。（是我俩叔叔一起的，不过我小叔也不在了）请问这应该有我叔叔的吗，还有我弟去世了，我弟看病欠了好多钱，我妈有权利卖吗。

离婚案件律师要收多少代理费？目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般五百元到一千元;经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如，在上海，有的律师
二、三千元就可以接手一个离婚案件;有的律师起价却能达到一万。根据案件争议标的额的不同，律师收费也有差异。目前，上海打婚姻官司收费的中等价位一般在五千元左右，因此，如果律师开价在这个范围之内，笔者认为都应当算是非常正常的。至于请哪个律师代理，要看该律师的背景、工作经验、业务水平了，这需要由当事人与律师接触后自己感觉，再借以其他信息自己确定。目前律师收费一般有两种：

其一，以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。

比如，某律师的收费标准是五千元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是五千。如果争议财产超过了五十万元，超出部分还要加收一定比例。这个百分比有的律师是1%，有的律师是2%。还有的律师是根据不等的争议额再超额累进，这里不再详述。总之，是家里财产越多，律师收费的价格可能就会越高。

其二，风险代理：交一定的基本费用，再确定一个打回财产数额的收费额度。

这种案件一般适用于争议焦点在于财产分割的案件，这种案件一般难度在于共同财产的取证或执行。比如，一方不知道另一方的股票情况或银行存款情况，或公司股权持有情况，或另一方的财产分散，在各个省市甚至各个国家。需要律师做大量调查取证工作。为了刺激律师工作积极性，在双方协商一致的情况下，先由当事人支付一定数额的启动资金(一般五千元左右)，而后律师再调取相关证据，查找对方财产，做财产保全工作，一直负责至案件判决后的执行。在执行回来的财产中，律师提取一定比例的报酬，目前一般在10-20%左右。

关于离婚的程序、所需证件及费用
　　通过诉讼离婚的，可在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的，可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时3～6个月，二审时3个月。
如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元，有财产分割的话，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。

和外国人离婚需满足的条件：
1.双方当事人必须是自愿离婚；
2.双方当事人必须已对子女抚养、财产、债务等事项达成一致意见；
3.原结婚登记必须是在中国内地办理的，为内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆；
4.双方当事人必须具有完全民事行为能力；
5.双方当事人必须共同到本省、自治区、直辖市指定的登记机构办理。