丈母娘通过开发商妻子陈玲买了一套北屯市区住宅，据陈玲说，是因为她跟开发商离婚了，所以这套房产属于她。购买时没有签订购房合同，只有一个还款协议（这个协议只有一份在她手上），协议上甲方是陈玲，乙方是老丈人（已故），前几天陈玲来要购房时剩余的10万尾款，由于当时约定给房产证然后把剩余尾款付清，由于老丈人已故，现在陈玲要求先付清尾款，然后给办理房产证，至于什么时候能办下来不清楚，所以我们要求一手给房产证，一手给尾款。由于协议上手写了一条“如果五年之内未还清欠款，陈玲有权收回房屋”，现在陈玲耍赖，说不给尾款，要起诉我们收回房屋，想咨询律师您，这套房子，陈玲是否能根据这份协议收回这套房产。
2018-12-13 14:45:44
律师解答共有4条
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《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中明确规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
购房票据与购房合同名字不一样不能办理出来房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
