您好：
???在武汉的常阳.永清城以12.2万元买了地下车位，没有产权，签的“车位租赁合同”，开发商不开发票，只开收据对吗？?
????另外，租赁合同中注明“租期从合同约定之日起至租期满20年止。欺满后由乙方免租金继续使用该车位，不再另行签定租赁合同，直至2074年8月27日”（2074年8.27.是土地到使用期的时间）。?其中也没有说明期间是否可以转让、转租。请问：这样的合同对将来的我会产生麻烦吗？
谢谢
2018-12-14 13:08:26
律师解答共有4条
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不是所有的房子都可以转租，只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：
(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
(2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
(3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
(4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
(5)房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续， -
租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
