法律问答
20多年钱,父亲年轻时?找个人借贷了3W左右。(用镇上的临街楼房双6层抵押)??当时因为?利滚利,父母担心?就去外地打工,一干就是20年。期间?赚的钱?优先还给了?亲戚?朋友。,?房产抵押的这个钱?父母因为利滚利?太大不敢偿还,但是父母年龄大了?想回老家但是发现房住换人了?。我想问?个人借贷?法院没有判决,房屋能私下转让??我可以维权??偿还本金和法院允许的利息??房屋还能要回来??请各位律师大人指点
2018-12-14 14:15:46
律师解答共有3条
根据人民法院审理借贷案件的若干意见:
第六条、
民间借贷
的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
第七条、出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出部分的利息不予保护。第八条、借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可参照银行同类贷款利率计息。
借贷双方对约定的利率发生争议,又不能证明的,可参照本意见第6条规定计息。
关于p2p借贷的利息和本金,一般来说,本金加利息的和叫做本息合计。
本金:即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额。
利息:从其形态上看,是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬;从另一方面看,它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。
利息实质上是利润的一部分,是利润的特殊转化形式。
尚未住满5年的
拆迁补偿
,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房
买卖合同
、住房转让
合同
等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
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