法律问答

爷爷过世有一处房产,没有遗嘱想过户在二儿子名下,有三个儿子,一个女儿,老伴在世,怎么写怎么写赠与协议

2018-12-14 18:17:29
律师解答共有4条
  • 住房如果是你们婚姻期间取得,就是你俩共有,不管登记人是你俩谁,一人一半权益,
    如果是死者婚姻之前取得,又是他一人名字,就是他婚前个人财产。
    依据以上情况,你可以分析得出住房实际产权情况。
    然后看死者有无遗嘱指定继承,有的话,按照遗嘱执行继承,
    无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承属于死者名下房产份额,
    需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取死者配偶一人继承,其他人亲属放弃签署协议,得到公证书,由死者配偶到房管办理继承过户,
    以上需要死者死亡证明,婚姻情况证明,住房房产证,契税证,土地证,继承者身份证。
    户口本,婚姻情况证明
  • 父母过世后,在没有遗嘱的情况下,其房产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  •   遗嘱应当写明本人姓名、身份证号码、住所等具体的个人信息;遗嘱项目—房产、存款、股票、汽车、现金、投资、债权等,相关合同、产权证及凭证;收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法;债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送;签名及日期。
  • 房产遗嘱格式范本

    立遗嘱人:xxx,女,x岁,x省xx市xx区人,住x省xx市xx区x号。

    我今年x岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

    x省xx市xx区x号房产是我的财产,由xx继承此房产;

    ......(省略)

    以上是我真实意思表示。

    遗嘱执行人:xx.

    本遗嘱一式三份,分别有xx、xx、x各执一份。

    立遗嘱人xx(盖章、按手印)

    见证人:xx(签名盖章)

    x(签名盖章)

    (见证人必须是无利害关系人,人数至少两人。)
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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