您好，我交全款买的房子，已经签了合同，付了钱，就差交了税拿房产证了，目前已经交房了，但是现在物业跟售楼部都给我说要在厨房里往上面打个眼，给19楼通天然气「我家18楼，顶楼19楼，售楼部说19楼办不了房产证，现在19楼好像是售楼部送给城建局的了，用来做廉租房」现在问题是售楼部要直着打眼，这样打上去是19楼的小院子，是露天的，我怕以后会漏水，所以说让他们从墙上面打个洞到外面，然后再到19楼，但是他们不同意，说必须直着打，要是不让他们打就停水停电不给通燃气，还说不给房产证，我跟他们理论，说你们这是威胁我吗，售楼部就说你可以这么理解！ 我就想问问这是我的房子，合同里也没说要打洞往楼上通啊，他们这么做对不对，我可起诉他们吗？谢谢
2018-12-15 08:52:01
律师解答共有4条
-
实际中，物业管理公司擅自对你停电停水的，那是违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，就是供电公司与自来水公司也无权停供，而物业公司更没有权利这样做。况且，即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业主大会授权，从而有权代收、代缴水电费，但在业主没有欠水费或电费的情况下，物业管理公司要是强行停水停电的依然是违法行为。
你要是发现物业擅自停水停电的，你可以向有关部门投诉或通过诉讼的方式，要求恢复供水供电，并赔偿损失等。 最后，物业私自对业主实行停水停电的，一般会对你造成损失，你要是找她索赔发生纠纷，损失较大的，建议可以找个专业律师起诉维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
