请问爷爷奶奶在世时承租单位的公房26平方，我没有妈妈，一直和老爸还有老人住这里，户口也在这里，房子没有产权证只有租房权，老人已过世多年没有遗嘱没有公正之类的文件，我已成家有一女儿名下也没有房产，老爸一直单身，这里也是老爸唯一的住所，现在面临拆迁，请问拆迁款属于遗产吗，老人的其他儿女有权利要求分配拆迁款吗，他们或者他们的儿女名下都有房产，请问怎么保证我和老爸最大的利益，谢谢
2018-12-15 14:49:48
律师解答共有4条
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老人的原配去世时，子女有权继承其母亲的遗产，即老人和原配共同财产的一半。老人去世后，其再婚前的财产子女有权继承。再婚后的财产的一半，由再婚配偶、老人在子女等份继承，另一半为再婚配偶的财产。
我的补充：:00老人的原配去世时，子女有权继承其母亲的遗产，即老人和原配共同财产的一半。老人去世后，其再婚前的财产子女有权继承。再婚后的财产的一半，由再婚配偶、老人的子女等份继承，另一半为再婚配偶的财产。 -
继承房产需要满足以下三个条件：
第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
