我家是一套公房，我父亲是承租人，2005年我父亲娶了一个异地的女人，还生了一个孩子，后来我父亲过世。户口本上我是户主，还有一个孩子读小学。继母没有本地户口。本来太太平平维持父亲在时的原状，我也没有不满，问题是继母有了男人好像准备结婚。
?????请问父亲过世以后公房的产权是属于个人还是国家的
?????如果是国家的那么是不是就没有遗产的问题，是有承租人的关系。我是否可以以户主的身份优先申请承租人？如果我是承租人就等于用了房子的使用权，我是否有权利可以不让继母再婚的男人住进来？
??????如果产权是我父亲所有，那公房是不是要作为遗产来分，我是不是只能分到3分之一？我是不是要被扫地出门了？
2018-12-16 10:24:22
律师解答共有3条
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遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。
该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。；法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
