请问您！今年2015年4月份买的大同市东信国际商品房，装修后不到2个月，客厅南北通头现浇顶贯穿裂缝，长达5米左右，宽度2毫米多，多次找过开发商谈判，开发商一直莫有给答复，我觉得是危房，让按正规方法测量裂缝，然后找加固公司加固，到现在12月份都莫有答复，我很急，怎么办，我主要精装完的房子，出现这样问题，想问您们一下，起诉开发商，可以嘛，我要求退房，赔偿所有损失，官司胜几率多少，如何赔偿所有呢？很急，真的很急，很感谢，帮个忙！
2018-12-16 12:51:21
律师解答共有3条
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可以向法院起诉要求赔偿。发生交通事故后，对于赔偿问题和处理方式主要是有二种：一是由交警部门的支持下进行调解；二是向法院起诉要求赔偿。而如果双方调解不成，或有一方不愿意调解的，则另一方可以通过法院诉讼的方式来解决赔偿争议。
《道路交通安全法》
第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。 -
针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。
约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。
法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
