我父亲去年与继母结婚，今年继母丫头在我父亲宅基地盖厂房，并找个她认识的公证员到我父亲家，让我父亲把这个宅基地和刚盖得房子公证给她，但由于我大队问题，此宅基地土地证和房产证都未办下来，我到公证处问一下，像这样没有房产证和土地证的他们都不予公证，试问我可以举报此公证员吗？如果房产证办下来后，继母丫头凭此公证书可以把房产证转到她名下吗？由于宅基地是我父亲和过世母亲的共同财产，我父亲有权处理吗？
公证
2018-12-16 16:15:02
律师解答共有4条
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宅基地,土地证宅基地的拆迁补偿按照拆迁方和居民的协议约定来执行。由于宅基地的土地不具有商业性质，所以在拆迁时一般不会约定补偿土地价格。大多数地区在宅基地和小产权拆迁时，一般先用按人头补偿面积的方式（30-45平方米/人），用安置房兑换；或者按人头补偿面积，再乘以本地环比房产平均单价，补偿现金。
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农村宅基地上的房屋所有权公证，应该遵从以下流程和步骤：
1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。
2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。
4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 公证行为会产生证据上的效力，经公证的事项，可以直接作为证据使用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
