我是卖家，因急于用钱所以将名下一套房产出售，买卖合同已经签订，并且买家给我一万元的定金，现在买家不想购买了，并且和我说定金不要了，现在因急需用钱，我要立即再次卖房，但中介不愿意将我的房产证和土地证归还于我，我该怎么办？
2018-12-17 12:45:31
律师解答共有2条
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购买二手房可以不通过中介，中介也只是帮助买方认识卖方并签订合同办理过户手续的一个中间行业，如果买卖双方认识的话可以不通过中介就办理过户手续。
1、办理过户手续流程如下：
2、买卖双方签订买卖合同，约定税费谁来缴纳；
3、买方带上身份证、户口本、婚姻证明（如果写两个人名字就需要两个人到场），卖方带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证；
4、先到网签窗口打网签；
5、然后到核税窗口核税；
6、在到办证大厅办理过户并领取取件单；
7、过两天或到了取件单上面的时间后到房管局缴税领取产权证；
8、交易结束；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
