我在开发商处购房。去年底签了合同，今年初房款全交清，开发商给我收款收据。但是一年了，没有给无经过在房管局备案的购房合同。询问几次，答复快了，请问，和开发商签了购房?合同，开发商必须什么时间办好备案手续给业主。法律有什么要求？
2018-12-17 14:26:31
律师解答共有3条
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。 -
没签合同发生房屋纠纷的，可以先与开发商协商。
例如，购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。 -
除了劳动合同以外有社保缴纳记录、工资银行流水或其他可以证明劳动关系的证据也可以认定为劳动关系成立并可以要求工伤待遇。从而可以获得下列基本工伤赔偿
(一) 医疗费
(二) 住院伙食补助费
(三) 误工费(停工留薪期待遇)
(四) 护理费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
