您好，想质询您一个问题。父亲的老房子拆迁了，但是我们一家的户口不在拆迁所在地。现在分安置房了，说因为父母买另一套房的时候享受了单位的福利分房，所以父亲和母亲都没有安置房，只有我有。想不明白，不是以房赔房么？为什么因为我父亲有福利房拆我家房子就不赔了？
2018-12-17 14:46:47
律师解答共有4条
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你好，这位朋友，依据现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定，被拆迁房屋的用途来分，可以分为住宅房屋、非住宅经营性房屋、公益事业用房。就你而言，现在遇到的问题是住宅房屋与非住宅经营性房屋的择定问题。
因为依据《城市房屋拆迁管理条例》第33条的规定，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人除给予住宅房屋拆迁补偿的范围外还应当给予适当补偿。根据当前我国城市房屋登记的相关规定，房屋登记簿内容中有关于房屋的规划用途。
如果实际用途与原始用途不一致，应以登记簿上的规定为准（房产本是以据登记簿核发的）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
