我想请点问题：我前几天在郑州中介公司签订了一套二手房子，由于中介公司隐瞒了地下室面积包括在房子总面积内的原因等，我不想要那套房子了，现在想终止合同！我当时签合同时，和业主约定如果两周内银行不能贷够合同所写贷款值，双方合同自动解除，且互不追纠责任（现在已经过了20天，中介公司还没通知我是否能贷够）。我想问下用什么办法能够使银行不贷款给我？卖方现在逼着中介公司必须能给我贷够。假如可以贷，我能用什么方法在不属于违约的情况解除合同嘛？（补充问题：房子总价：46.3万，首付11万，按揭35.3万，月供至少2600以上！而我的工资只有2000元，我能不能在我所提供的资料上用法律手段是银行不贷款给我呢？）?
问题补充：对了，现在中介公司没有让我提供任何资料，可能银行只是根据房子的评估结果推断是否能贷，现在正式的贷款通知也没下来。我想知道这样的话，银行不贷下来的希望大吗？
2018-12-17 16:24:20
律师解答共有3条
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由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
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用人单位违法解除劳动合同，应当赔偿劳动者的损失，即：
1、造成劳动者工资收入损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入的赔偿费用;
2、造成劳动者劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足劳动者的劳动保护津贴和用品;
3、造成劳动者工伤、医疗待遇损失的，除按国家规定为劳动者提供工伤、医疗待遇外，还应支付劳动者相当于医疗费用25%的赔偿费用;
4、根据工作年限获得相应的经济补偿或赔偿金 -
追收、追讨、要账。这三个词都不是法律术语，都只是民间通俗用语而已，按字面理解，追收与追讨，应当是债务人还款逾期后债权人在行使请求权；而要帐，则可以发生在债务未到期前，也可以称之为催帐，即债权人发现债务人明显不能如期还款时，可以提前催要（提前解除借贷合同），当然，到期后催讨还款，也可以说是要帐。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
