法律问答

你好，我家付了首付，没有签订正式合同，发现开发人员抵押了，和开发人员商量后，想丢失2万美元，他们说卖掉剩下的钱怎么办？

其它

2021-01-25 22:56:12

首先，能不能退？答案当然是肯定的。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。
其次，买房交了首付退房要多少违约金？违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。
双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
你好
要求对方协助
如果不予协助可以诉讼
依法提起违约之诉。要求其承担违约责任。此类案件通过律师处理效果佳。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

先交首付再签购房合同,合理吗？

合同纠纷 3245

买房，签订订购，首付，但没有正式合同，不想现在就买，钱还回来

借款合同为要式、实践合同。双方需要订立书面合同签字，订立时合同成立但没有生效，需要借款人交付借款方可

未能签订主合同，已交付的定金能否退还？

定金条款 26754

未能签订主合同，已交付的定金能否退还？

预售合同签订后，开发商可以变更设计吗？

房产纠纷自助手册 14918

预售合同签订后，开发商可以变更设计吗？

买完房子后，家里突然发生了什么事，急忙用钱，付了首付，签了合

不能由他人代为签订的合同主要是依法律规定只能由被代理人亲自订立的合同。如收养合同、遗赠抚养协议等牵涉

你好，律师，我有半年多没有偿还贷款给我买的房子，开发人员想还

根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，

你好，我付十几万日元的首付，说在处理贷款的时候开发人员必须付

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 725

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 475

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 305

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 260

判决抵押无效如何处理

抵押担保 190

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 220

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

亳州律师利辛县律师蒙城县律师涡阳县律师谯城区律师

合肥律师芜湖律师蚌埠律师安庆律师阜阳律师宿州律师六安律师滁州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权