我要结婚了，我爸爸答应把他的房子给我赠与我一半，因为我是离异家庭，有后母，所以想签个合同，我想问下，自己拟一个合同，然后让我父亲和后母都签字同意这个房子赠与我一半的产权，那这个合同有法律效益吗？他们签过之后如果有任何一个人反悔了，那这个合同还有效吗？??这个事情用上公证处公证吗？？公证费会很多吧？？
公证
2018-12-18 01:55:40
律师解答共有4条
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按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。
一、房屋赠与产权登记需要哪些证件 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1)房屋赠与申请表; 2)房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证); 3)房屋户型平面图; 4)房屋赠与公证书; 5)赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对); 6)契税收据。
二、房屋赠与的注意事项 房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;
2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;
3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
