你好，我是租赁人。如果租赁人在与租赁人签订合同前与租赁人签订转让协议(租赁人与租赁人签订合同后，租赁人不得干涉租赁人在合同有效期内的使用权和经营权。例如，租赁人在有效期内或转让房屋，租赁人不得干涉)。我的合同有效吗？
2021-01-26 10:04:58
律师解答共有2条
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第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 -
房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
