法律问答
假如质押期满还不掏钱,房屋归我吗
2021-01-26 22:46:08
律师解答共有2条
1、借款人用房屋作为抵押的,应当到房屋管理局办理
房屋抵押
登记。
2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记,才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的,债权人对该房屋没有优先受偿权。
3、所以,以房屋设定抵押的,需要由抵押人与
抵押权
人共同到房管局办理房屋抵押登记手续,取得《房地产他项权利证》的,房屋抵押权设立。
只写到合同里没用,最好先公正,再到房产就办理抵押登记手续才有法律效力。随便写写没有任何作用。
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