你好。我想请问下。。一个还建房，才接的房，房产证还没办下来。。我想买他这个房子。。我们双方签的协议我先交一半的钱给他，等到房管证下来了把户名转到我名下我再付给他后面一半的钱，请问下我们这种私下签的协议有法律效力么，我们约定的双方不能反悔，反悔了就赔偿对方房屋总价的2陪。。这样的协议有效么，受法律保护吗。。我们双方都签字盖了手印的。
2018-12-18 10:32:35
律师解答共有3条
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1、婚姻法19条明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产约定及婚前财产约定，对双方具有法律约束力。只要约定是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，该婚姻家庭领域的财产约定，就合法有效，受法律保护。
2、夫妻可以约定在婚姻关系存续期间所取得的财产及婚前财产各自归各自所有、部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，适用于婚姻法17条及18条的规定。司法依据《中华人民共和国婚姻法》17条、18条、19条司法依据《中华人民共和国民法通则》55条、58条、59条、60条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
