你好，有个人管我借了十七万，拿两个回迁房子，回迁安置单做抵押的，后来才知道房子不是他的，回迁安置单名字是别人的名字，他两有一个平房的买卖协议，后来找到原房主，原房主说他房子他根本没卖过，买卖协议是假的，后来我报警了，警察找到管我借钱这个人后，借钱这个人承认说买卖协议是他伪造的，之前两个月给过我利息，两个月后人跑了，跑了半年多，后来回来了，我找到他以后，他答应还钱，过来没几天又找不到人了，有一个担保人，但是担保人现在不管，这样的问题应该怎么办，麻烦律师帮助解答。
2018-12-18 13:34:11
律师解答共有4条
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个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上。 二次抵押的条件 用于进行二次抵押的房屋，必须同时具备以下条件： 第
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 第
2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。 第
三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。 第
四、房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人。 第
五、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。 第
六、房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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