您好！
???????我家有这样一个情况，我家地处吉林省双辽市，我外祖父于98年再婚并合法登记，具体家庭情况是，外祖父是一位离休老干部，工资待遇优厚，生活节俭，存有一定数额存款，再婚后，存款一直由再婚外祖母掌管，经过八年后，外祖父病逝，病逝后，外祖父病逝后，谎称无存款，并将存款转移。至于房屋属于再婚婚前财产，房屋暂由再婚外祖母居住，再婚外祖母于09年2月进行房改，在外祖父子女全都不知情的情况下，将房屋手续转至其名下进行更名，于09年9月并进行转卖，现经证实，房屋转卖交易完毕。并侵吞转卖房屋钱款所得，现向您咨询看看这种情况下，外祖父亲生子女并不同意将房屋转卖，这种转卖交易过程是否合法，子女对于再婚婚前婚后的财产应如何继承？再婚外祖母，是否有权在外祖父子女全都不知情的情况下进行房屋更名并转卖。如果外祖父子女向法院提起诉讼，需要哪些证据？胜诉机率为多少？
2018-12-18 13:50:52
律师解答共有4条
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遗产继承在婚内所得的财产也不属于夫妻共同财产。
根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。
那么，在一方父母去世后分给一方的遗产，应算在夫妻共同财产内，这方无权将其转让给他人；《婚姻法》规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。因此，如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有，那么这笔财产就属于这方个人财产，故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。
关于遗产继承
被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承顺序；第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
关于婚前财产
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。 -
再婚后，依法办理结婚登记，即确定夫妻之间的权利与义务关系。双方当事人可以按照婚姻法19条的规定，约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有，约定应采用书面形式，没有约定或约定不明确，适用婚姻法17条、18条来确定共同财产及个人财产的范围。
双方当事人的婚内财产及婚前财产约定，只要意思表达真实，对双方具有法律约束力。如果双方约定了婚内所取得的财产各自归各自所有，那么即便婚内一方所取得的财产符合婚姻法17条规定的应认定为夫妻共同财产的情形，仍属于一方的个人财产如果双方约定了婚内所取得的财产共同所有，那么即便婚内一方所取得的财产符合婚姻法18条应认定为夫妻一方财产的情形，仍属于夫妻双方共同财产。
双方如果约定了婚内所取得的财产部分各自所有、部分共同所有，按照具体约定的范围及比例，来划分共同财产及个人财产的范围。. -
1 双方约定由双方签字就有法律效力，不是必须公证。 2 婚前财产变现后购置婚房，这笔资金是否转化为婚后共同财产这由你们婚前财产协议中约定。 婚前财产可以约定：甲方有存款 ，房产 ，以上财产属于婚前财产，婚前个人财产处分及其收益不转化为婚后共同财产，仍属于个人财产。
如果有上述类似约定，一方婚前财产购买新住房如果保留相关银行转账记录等，仍为个人财产。当然双方也可以在买房协议中有附加条款，各自约定出资比例和所享有的财产份额。
3 再婚房产的继承是一个独立的问题。 婚后的再婚房产属于夫妻共同财产，无论写谁的名字，只要是婚后所得，那么夫妻都是被继承人，两个人的孩子都是法定继承人。 两个人的孩子如果都未成年，夫妻双方承担了抚养教育义务，孩子要承担赡养老人的义务。
这样孩子就享有继承权，即有自己父亲的继承权也有继母亲的继承权。 两个孩子如果都成年了，已经独立了，那么原则上只对自己的母亲或者父亲的份额有继承权。当然如果尽了赡养义务的，那也可以主张另一方的继承权。
如果再婚家庭想要明确房产份额以后如何继承，可以立遗嘱，明确写明各自享有的比例和由谁继承以及继承多少。 办理房产证是一件事，遗嘱是一件事。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
