今年二三月份的时候租了一套房子，合同期是一年，租金是每月1100元，由于房子配置家具，所以房东要求我支付2200元的押金。合同上写着如果中途租客提出退房，收我的2200元押金就不退回了。如果中途房东要求收回房子的话，就退还我押金并赔我一个月房租。当时我人不在本地，是我朋友以我的名义代我签的合同，而且我朋友说当时看房东人挺老实的，也没仔细看合同就签字了。
上月六月份的时候房东通知我说想把房子出售，让我开门给她的买主看房，因为她这房子不是一会半会可以卖出去的，所以三天两头会有陌生人来看房，我觉得影响到了我的日常生活，而且我不喜欢有陌生人老是出出入入，感觉没有个人隐私；所以后来我拒绝了房东的要求，不肯再开门给他们来看房。但房东说她是业主，她有权要求我必须开门给她的买主。
后来经过多次协商不果，房东就说房子不租给我了，让我搬走，我就让她赔偿，她说按合同办事，最多只赔我一个月房租的钱。但是我觉得不合理不公平，凭什么我提出她就要吃我2200元，她提出就只赔我1100元？
我想请教两个问题：
1、在合同期内我是否有义务必须要满足房东的要求，让她带人来看房，直到她把房子卖出去为止？（合同上没写明有这条！）我是否有权拒绝？
2、《合同法》上有说如果合同不公平，是可以撤消的。我想请问像我的情况是否属于法律上认可的不公平的范围？如果房东中途收房，我是否可以要求房东退还押金2200元外再赔偿我2200元？
2018-12-19 00:05:49
律师解答共有4条
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劳动者依据《劳动合同法》规定解除劳动合同的，但用人单位不退还押金，单位的行为属于违法，劳动者可以反映到劳动行政部门，申请赔偿。 法律依据：《劳动合同法》 第八十四条 用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。
用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。 -
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
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租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
