我于2001年将我老家农村的两间房屋以卖瓦和卖搁板的形式把房子卖给我的叔叔，原来说的价值2千元的材料当时只支付了1200元钱。剩下的800块钱一直到现在都没有支付。但是没有合同和协议以及其他相关证据，现在我叔叔要以复耕的形式买宅基地卖给国家，由于村里的疏忽，把我的宅基地确权在我叔叔的宅基地产权证上，但是我本人也有我自己的宅基地产权和1986年我们县里颁发的宅基地使用证，现在我要求村里立即停止侵权，并且把错误的权属关系纠正过来，我应该走哪些程序
2018-12-19 08:56:47
律师解答共有4条
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农村房屋产权确定材料:
(一)房屋土地证
(二)房屋所有人身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料.集体土地范围内房屋登记(农村房屋登记)《房屋登记办法》 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定.第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料.申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明.农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料. -
人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。根据《据物权法》，不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的，但若房子没有经过转移登记，不动产登记簿上的名字是别人的，那房子依然不归你所有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
