法律问答
你好,我们村要搬迁了,我的户口在本村,我是已经出嫁了,但户口在本村,我孩子的户口也在本村,规定是05年以前的户口有房,但我的孩子,是09年上的户口,今年开始搬迁,我的孩子没有分房?权利,还有我是单独的户口本,就是说我是户主,但我村吧我的房子和我父母的房分到一起了,我想问一下,我为什么不能有我单独的房子
2018-12-19 09:04:08
律师解答共有3条
从法律的角度来说是不能的:
1、当事人的户口未迁入男方的户籍所在地的,不属于当地的集体经济组织成员之一;
2、原则上来说,不能享受到当地的集体利益分配及其他利益分配;
3、由于集体经济组织成员的认定标准,各地存在一定的差异,当事人可以事先咨询男方户口所在地的相关负责人(如:村主任等)等,以对方的答复为准。 《集体经济组织成员确定办法》的规定: 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。 第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。 第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员: 由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代; 与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的。
要看你俩这房子房产证登记人是谁,由于你俩无
结婚
证,只要房产证上只有一人名字,这房子就属于那一方个人财产,产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房,可以作为债权,主张房产登记方还钱。
如果房产登记人是两人,产权就是两人共有,你俩可以协议谁要房子,要房子的一方,支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款,拿到房产证解压,再以买卖方式,有一方把自己名下房产过户给另一方,支付过户税费。
重新办理只有一方姓名的房产证。
遗产继承
不是以户口为标准。法律没有这个规定。遗产继承有遗嘱的按
遗嘱继承
,没有遗嘱的按法定程序继承。儿子是第一顺序继承人。非婚生子、养子和继子的权利和义务与婚生子的一样。
根据
继承法规
定, 自然人死亡,其遗产的第一顺序继承人为 配偶、父母、子女。
父母与子女间当发生继承情形时, 父母与子女之间,是当然享有
法定继承
权的。
如果有其他一些特殊情形发生, 可能会有无继承权的情况:
如:
被继承人
生前留有遗嘱,将其个人财产遗赠他人、或指定若干继承人中一人或几人继承。
这可能导致 某一子女没有继承权。
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