我爷爷4年前去世了，留下一套房产，奶奶健在。房产证上还是我爷爷的名字。房子是当时爷爷跟父亲一块儿盖的，当时盖房欠的债务也是我父亲还的。二叔现在回头跟我父亲要房子说是房子是我爷爷盖得，有他的一半。这二十多年期间父母一直尽着赡养老人的义务，而二叔毕业后就留在了外地，没有尽赡养义务。期间，房子装修了一次，是父亲花的钱。另外老家还有一处宅子。请问各位律师，这种情况我父亲能继承多少房产？
2018-12-19 09:10:20
律师解答共有4条
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。
此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
