法律问答

在甲案件中原告王某申请法院执行被告张某由另一法院裁定在被告名下的A土地及房产.法院依法下了裁定书,但在裁定书上只写了冻结被告张某的银行存款、收益、债权。没有注明查封A土地房产，但到土地和房产部门对A土地房产下达了查封协助执行通知书。请问法院裁定所写的收益、债权包括A土地房产吗？

2018-12-19 11:29:48

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律师解答共有3条

二、法院的协助执行通知书的法律后果
1、确认本单位与分包公司有债权债务关系，通俗的说，就是分包公司在本单位有工程款或其他款项未结算。
2、本单位负有将未支付给分包公司的工程款或其他款项支付给第三人的义务。
3、本单位在签收到协助执行通知书后，如未按该通知书的要求执行，本单位将承担分包公司的还款义务。本单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后，如果认可签字，则要按照协助执行通知的内容进行履行，否则，人民法院将强制执行。所以有关单位在收到法院的协助执行通知后，一定要认真对待，遵守严格的程序，切不可马虎行事，以免造成不可挽回的后果。
三、如何处理法院的协助执行通知书
1、在收到协助执行通知时，首先应审查本单位是否与被执行人有债权债务关系（请注意，分包公司交纳的工程质量保证金在工程质量约定的期限内不属于债权债务关系），这是最基本的事实，也是法院提出协助执行的依据。如果本公司与被执行人并没有债权债务关系，自然也就不存在协助执行的义务与前提。这时候我们切不可在通知书上签字。
2、收到协助执行通知时，应迅速向公司领导汇报。我们知道，签字是代表一种确认与承认，也是产生法律后果的依据。法院的协助执行通知书一般应由公司的法定代表人或其授权代理人、负责人或公司负责收发文件的人员签收，并加盖公章。
3、如果已经发生了误签的情况，应当及时向上级领导反映并说明情况，并与公司法律顾问联系，在收到协助执行通知书的十五日内向法院提出异议。
4、法院在送达文书的时候，如本公司拒绝签收，也可能会采取留置送达的方式。也就是说，法院在有关单位拒绝签收或盖章的情况下，直接把文书放在那里，视为已经送达。在法院采取留置送达的时候，作为被送达的单位有15天的异议权，如果在异议期间提出异议，法院不能进行强制执行。为了维护公司的合法权益，在收到法院留置送达的协助执行通知时，应尽快与公司领导汇报并将情况反馈给公司法律顾问。如果认为该执行通知书与事实不相符的，要及时向法院提出异议，不可拖延。
总之，在收到法院的协助执行通知书时，应慎重对待，不可随便签字盖章，必须弄明白才可；如果发生误签或其它失误，要及时向上级反映和作出有效的补救。

房产纠纷律师团队

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2018.12.19 11:21:29 解答

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协助执行通知书是送达给因案件需要而负有协助人民法院执行义务的单位。根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》的规定，在以下情况下需向有关单位发送协助执行通知书：
第一，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第221条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定冻结、划拨存款，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
第二，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第222条第2款规定，人民法院扣留、提取收入时应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
第三，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第230条规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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2018.12.19 11:25:42 解答

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法院查封房产的法律依据：　　《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》　　
一、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。　　人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门查询土地、房屋权属情况时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具协助查询通知书。　　人民法院执行人员到国土资源、房地产管理部门办理土地使用权或者房屋查封、预查封登记手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封、预查封裁定书和协助执行通知书。　　
二、对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋，国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。　　国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出审查建议，但不应当停止办理协助执行事项。

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2018.12.19 11:29:48 解答

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