去年因朋友问我借款.他拿了房产三证作抵押.我到当地行政审批中心办理个人抵押登记手续.业务员说我们本地没有开通个人抵押登记业务.当时我没有细想.心想我有房产三证作抵押他也跑不掉.就把钱借给了他.事后我朋友欠债很多跑了.我一想完了.法官把他的财产全部封存.说我的抵押无效.为此我恳求大家.我因应该怎么办?
2018-12-19 16:00:53
律师解答共有4条
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我国担保法第三十四条规定，下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。 -
房产抵押是把房产作为抵押物，而单位开收入证明是证明你的收入，银行好确认你的贷款金额和还贷比。 申请办理房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料： 身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
