各位领导好；我是济宁市任城区接庄街道办事处古柳村村民；我想问一下这边的补偿是按人口还是按现在的住房面积进行补偿；新盖的房子怎么算；原来的旧房子怎么算；还有两层的三层的怎么算；没有房产证的私自乱盖的怎么算；请领导重视-------------------------------------------------------------------------------
2018-12-19 18:12:30
律师解答共有4条
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对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。
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首先在房产证没有下来之前，你们这样交易是存在风险的，在没有房产证的情况下是不能签订合同的，这做中介是违规的。法律也是不允许的。你也将得不到法律的保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
