具体内容

我们租了一栋楼层的七间商铺，房屋租期2010年1月22日至2015年1月21日止（其中四间定了五年，是主要的四间房，合同文本一样，其余三间定了三年，我们共计有六个房东），现在刚过两年，有南京大老板要整租这一层开KTV,出的价格比我们高的多，房东现在要和我们解约。现在遇到两个问题请求回答：

1：其中有一间商铺的房主说产权是他儿子的，我（父亲）来签的合同无效，要求收回房屋，请问：房子产权是儿子的，租房合同是父亲签的，在法律上是否有效？

2：我们上次交房租的时间应该是2012年元月22日，当时我们手头紧就和他们电话打招呼，说房租缓个20天，他们也同意了，后来就有南京要来整租的消息了，他们也给我们放风说这边房子你们可能要般了，但还没最终确定下来，这时我们再把房租交给他们时他们就说等等再说，拒收了，大概到3月20日，有消息说南京不租这边房子了，这时在3月21日我们把租金通过邮局的形式汇给他们各个房东，又平静了一个多月，到5月初房东又过来说南京肯定是要来租这边房子了，并且说我们没有先付租金后住房，是违约，要我们5月底无条件全部搬出！?我们是教小孩画画的，生源都是附近小区的，我们的印刷品和装修投入比较大，要是搬迁生源流逝也将会造成很大的损失，我们签的5年就是想在这做5年的！