我买了一套房子，钱都是由我出的，但房产证写的是我和我妹的名字，我决定把房子转回我一个人名下，因转名费太高未曾办理。后经商议书写了一份协议书，注明该房产归我个人所有，协议书有双方签名和手印并有父亲的亲笔签名，请问这份协议书有效吗？
2018-12-20 14:14:58
律师解答共有3条
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以治安调解协议为例， 治安案件调解协议书上见证人签名，不是要求非签字不可，如果没有见证人，双方在公安机关主持下签订的调解协议，仍然具有法律效力。 见证人签字，是为了保护双方的合法权益，既然双方没有争议，就无须见证人签字。
当然，有见证人签字更好，将来一旦有纠纷，可以由见证人作为证人，来诉说调解的真现。 -
离婚协议已经对房子及债务进行了分割。但由于后来A又立下字据承认房子属两人共有，债务共担，尽管没复婚，字据却推翻了原先离婚协议对房子分割的内容。按所说的情况看，此字据应当是有效的。因此：
1、B可以要求平分房产；
2、A要求按出资比例分配卖房所得恐较难实现，因为婚内购房夫妻财产已经混同。不过，离婚后一直是A偿贷，且还了一次房贷给B，如诉到法院，法官也许会考虑到这一情节，以及因复婚为由而签字据的情况，从而适当偏向男方；
3、字据是对先前离婚协议分割房产部分的更改，男方在立据时没有被欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况，因而是有效的，男方应当承担立据后果；
4、A认为平分不公，可以通过与B协商解决，协商不成只能上法院。法官处理这类案子一般着重于调解，房产由当事人自己估价，然后要房子的一方补钱给放弃房产的一方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
