出于亲戚之间的信任,我们把钱给亲戚了,而他呢,在拿到钱后只提供了一份开发商打印定金的收据,收据上面写的是把几间房子都定下来了,用我们家付的买房钱把另外几间门面也定下来,让我们帮他这个忙,说是害怕开发商把他那几间给卖了(委托开发商销售的门面房好卖),说是产权证之类的尽快帮我们办好。
当时的钱给的银行本票和现金,全都交给亲戚了,付过钱后到现在两年多快三年了,因为一直没租出去,所以也没急着要证,了解到的情况是开发商一时也办不到产权证。
可是最近问了周边的其他买门面房的(同一幢楼的),他们是直接在开发商那里购买的,这些人都因为办不到产权证与开发商到街道,由街道开具了产权证明了(这是不是就是小产权证呢?),而我家因为是亲戚办理的,到现在也没拿到任何产权证明,联系了亲戚有十多天了,一直是电话说在办理,到他家也说不在家找不到人,电话要不是关机,要不就是打了没几句说在找人在办就挂机,十多天一直在回避着我们,始终不与我们见面正式谈这事。这几天整个是关机不理了,说是电话坏了。
这份定房子的收据是我们根本不知道的情况下就办好的,在这之后我们与亲戚私下又补签了一份买卖协议,只写明买卖这几间门面房中的一间半,钱款已经付清,只等着他办理产权手续。
我想知道的是,像我这种情况能不能打官司要求开发商补办产权证明,因为只是和亲戚签了买卖协议,开发商只是开具一份收据,说明我定下了几间门面支付了几十万元的定金,其他的与开发商没有协议。街道相关人员说这幢房子有建设税没交,当时买房子时候亲戚可是说什么费用全交全了,不久钱,这下好了,街道说是有税不交,不给办产权证明,很奇怪呀,为什么同一幢楼里,另外的人家办到了产权证明?
想再问一下,这种官司我要找律师办理的话能胜诉吗?(取得产权证明为主,房子现在正在出租中),大概打这个官司要花多少钱?如果不能办理到产权证明,我能够获得什么样的赔偿,毕竟这几年房价上涨了很多,亲戚居然说要原价回收,真是气人。