法律问答

男子与女子结婚生一孩子,但是后来男子出轨生一私生子,男子要求离婚,并提出要从女子户口本上独立出来后,再与女子离婚。家里只有一套房!怎样才能保证在房子还属于女子跟他孩子所有的情况下,让男子从户口本里独立出去!(这套房子没有房产证,只有购房合同,购房合同写的是女子的名字!)

2018-12-20 16:35:24
律师解答共有4条
  • 通常情况下,如果夫妻双方怀孕期间,一方出轨的,则能否离婚需要结合实际情况来分析。如果男方在女方怀孕生子期间出轨的,男方不能够主动提出离婚,女方提出的可以依法进行离婚。
    但是如果是女方出轨的情况下,则男方也可以依法请求离婚。
  • 首先,在双方离婚过程中,一方出轨可以作为法院判决双方离婚的依据,但是不能作为共同债务承担的依据。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定,一方与他人通奸、非法同居,经教育仍无悔改表现,无过错一方起诉离婚,或者过错方起诉离婚,对方不同意离婚,经批评教育、处分,或在人民法院判决不准离婚后,过错方又起诉离婚,确无和好可能的,法院可以判决双方离婚。
      其次,关于债务承担问题,根据《婚姻法》第四十一条 规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
      同时,根据,最高人民法院《关于适用若干问题的解释
    (二)》第二十四条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理,但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定,即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿的情形的除外。
  • 通常情况下,我国法律现在并不承认事实婚姻,因此现在如果双方同居,并不会收到我国法律的保护。如果同居是双方要求离婚的,法院一般情况下也不会支持,只要双方自动解除同居关系即可。
    这种情况下不许要双方到法院进行相关程序或者到有关部门进行有关手续的办理。
  • 新房房产证的办理收费情况:  
    1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的
    1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。  
    2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米
    16.8元缴纳,砖混结构按照每平米
    15.6元缴纳。  
    3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。  二手房房产证办理收费情况:  
    1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。  
    2、交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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