具体事件分析如下：

预售合同中第八条：

违约责任

（一）出卖人如未按本合同规定的期限将该房交付买受人使用，逾期不超过90日的，每逾期一天向买受人支付总房款0.05%的违约金……..

合同补充协议中：

第十条，当出卖人延迟交付房地产时，按照合同第八条的第一种方式进行处理，但在违约金不足以补偿买受人损失时，出卖人以1%的房款总价作为赔偿最高限额。

以上为正规的预售合同和开发商出具的霸王条款（补充协议）中的有关延期交房违约金的解释，我们来分析一下，如果房子的总价款是100万元，按照房款总价的0.05%，每天的违约金为500元，180天就是9万元，而房款的1%为1万元。

胜诉后,开发商违约金：由于商品房买卖合同虽然具有法律效力，但是并不具有法律强制力，也就是说，法院不能以商品房买卖合同作为执行的依据，而只能作为审判的依据。法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效，违约金条款是否有效，然后再作出相应判决，最后法院以该判决书作为执行的依据。
因此，如果商品房买卖合同约定了违约金，而开发商拒绝支付违约金的，那么购房者就可以向法院起诉，要求法院判决开发商支付违约金。如果法院支持了购房者的主张，那么开发商就必须支付违约金。
强制执行，是指法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据执行文书的规定，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。
它们一经确定，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被申请人，又称被执行人。申请人是胜诉的一方，被申请人是败诉的一方。
因此，如果商品房买卖合同约定了违约金，但开发商拒绝支付的，那么购房者则可以直接向法院起诉要求开发商支付违约金，在法院判决支持购房者的要求后，如果开发商继续拒绝支付违约金的话，那么购房者则可以拿着法院的判决书申请对开发商进行强制执行。