这套房子户主是我母亲，里面户口有我母亲我大哥我我儿子儿媳孙女共六个户口。现在按面积动迁。我和儿子很早以前在老婆娘家已动迁过（我是结婚证被引进的，儿子户口当时在里面）分了一套30平方的房子。儿媳妇在娘家时已动迁过。但我们现在居住困难。想问现在这套使用权房子动迁我们还能享受阳光政策吗？（拆迁办说动迁过的不能在动迁。而且现在是公房按面积动迁）
2018-12-21 21:57:05
律师解答共有4条
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以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 -
你好 ,根据你说的情况,做如下简要回答: 动迁是按照户为单位,动迁部门和户主签补偿安置协议的.尽管是和你外婆签订的协议,但是其他同住人都属于安置补偿的对象,对该房屋有一份权利的.由于你们没有转化成产权房,因此需要通过法院认定一系列问题.这样的动迁补偿问题我办过很多案例.更详细的问题可以当面咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
