我是一名农村教师，07年，我买了个人首套商品房，那时我们单位没有公积金，所以用的是个人贷款，今年我们单位统一为教师办理了公积金，请问我可以转成公积金吗？我在光大银行贷款，银行已经咨询过，不允许，请问，像我这种情况可以用公积金提取现金来还我的房贷吗？谢谢！
2018-12-21 22:16:21
律师解答共有4条
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公积金贷款买二手房的注意事项
1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。
2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。
3、再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
4、最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。 -
1、住房公积金可以先提现再申请办理贷款；这样贷款额会降低很多；
2、目前公积金贷款有两种计算方式，这两种计算方式都与公积金金余额有很大关系；
把公积金取出来，可贷款额就会很少；应该先办理贷款，等贷款批了，放下款来后再取公积金。 -
辞职提取公积金，需要根据实际情况和规定、分别提供相应的材料，按程序提交后提取，如下： 职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
1、出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。
2、非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。
3、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核提取。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
